ZAC des Verchères

Situé en cœur du centre bourg, le quartier des Verchères a été pensé comme le prolongement du bourg existant.

Structuré autour d’une place centrale, les rues sont raccordées à l’existant afin de former un réseau fluide et accessible.

Ce nouveau quartier de 3,4 ha aménagés comptera 250 logements dont 40% en logements sociaux. Il est aussi prévu la construction d’une résidence sénior, d’une salle communale, ainsi que des locaux commerciaux. Le programme de la ZAC prévoit aussi la réalisation de logement locatifs sociaux plus particulièrement adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et aux personnes âgées. 

Les grands objectifs de la ZAC

- Limiter l’étalement urbain et renforcer la centralité tout en préservant l’identité de la commune.
- Maîtriser l’installation de la population et diversifier l’offre de logements.
- Valoriser les espaces naturels et paysagers avec un maillage d’espaces publics accessibles permettant de garder un poumon vert au cœur du bourg.
- Etoffer l’offre commerciale de proximité sans créer de déséquilibre à l’échelle du centre bourg.
- Créer une nouvelle salle communale en centre bourg.
- Mettre en place une résidence séniors pour répondre aux besoins de la population.
 

Qui pilote ce projet ?

La structure aménageur Groupe Deux Fleuves est responsable des études et de la réalisation de la Zac des Verchères, ils ont la concession d’aménagement délibérée lors du conseil municipal du 27/01/2014 sous l’ancien mandat. Le Groupe Deux Fleuves est un aménageur qui intervient sur le Rhône et sur les départements limitrophes, pour créer un nouveau quartier, développer un centre-bourg, valoriser une friche...

Siège social
Adresse : Groupe Deux Fleuves
6 rue Simone Veil
CS 90103
69530 Brignais
de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h00
Tél : 04 78 95 52 00

Agence de Brignais
8, Rue Simone Veil
69530 Brignais
de 9h00 à 11h45 / sur rendez-vous l'après-midi

Le découpage du projet

L’aménagement de ce futur quartier s’effectuera en 3 phases et s’étalera sur 8 ans.
La première phase du projet se situe au sud-est à l’angle de la rue du vieux bourg et du chemin du Moncel.

Où en est le projet ?

Par un arrêté préfectoral daté du 14 mai 2018, la ZAC des Verchères a été déclarée d'utilité publique (DUP). La DUP est une procédure qui permet la réalisation d'une opération d'aménagement importante nécessitant l'acquisition de terrains privés, par voie amiable ou par voie d'expropriation. Cette procédure permettra au Groupe Deux Fleuves d'obtenir la maîtrise foncière.